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天津第二批首轮土拍告捷!市区中海“独大”,滨海全部“杀青”!

2021-09-10 来源:百房资讯

      在昨日停牌公告后,今天终于迎来了天津第二批集中供地出让时刻,今天主要以底价成交的地块和滨海新区地块为主场。如果有2家房企竞争的地块,就需要等待明天才能揭晓答案了。


       今日,最终成交的地块共计有35宗,总成交金额达到了279.393亿元。特别是滨海新区的地块,今日全部“杀青”,而这些地块最终花落谁家,跟随百房资讯小编一起来瞧瞧。


       今天天津土地交易市场异常热闹,最有看点的房企就要数中海了,今日中海一家房企夺得了市区内的3宗地块,分别是和平区的多伦道地块、河西区的安江里地块以及红桥区的铃铛阁地块。


       这三宗地块可以说是很被大家看好,毕竟是市区内较好地段的地块,但没想到被中海全部收入囊中,共计85.46亿元。其中河西区自持租赁建筑面积3000㎡,红桥地块自持租赁建筑面积16800㎡,自持租赁住房套数280套。特别是红桥地块,是今天所有成交地块中最贵的一宗地块,总地块价格34.66亿。


       而南开区的地块,也是被人们关注最多的地块之一,最终南开灵隐南里地块被旭辉以14.68亿摘得,成交楼面价30082元/㎡,该宗地块是今天成交楼面价格最高的地块。


       相对来说,滨海新区价格稍微逊色一些,除了昨日停牌的4宗地外,今日所有的滨海新区地块全部“杀青”,共计成交了10宗地块,其中有3宗地块参加了溢价。


       而滨海新区这10宗地块中,中铁投资可以说是“威风凛凛”,占据了6宗地块共计成交金额37.558亿。其余3宗地块分别被金重地产、华美立家、金辉摘得,溢价率分别是14.2%、14.3%和6.2%,同时,三家房企也参与了摇号环节,最终拿下地块,还是很幸运的。


       今天环城以及郊区的地块出让并不多,看样子“大戏”在明天才会上演,而今日环城以及郊区共计成交了6宗地块,分别来自于北辰区1宗、武清区2宗,东丽区2宗以及宝坻区1宗。


       最终北辰区的地块被金侨以5.5亿摘得,看样子金侨“稳扎”北辰区了;而武清区的地块被中建六局以7.46亿和中建一局7.43亿摘得;东丽的两宗地块分别被金茂9.35亿以及中国铁建投资20.97亿摘得;郊区只有宝坻区的一宗地块出让成功,最终被农垦以3.435亿摘得。


       从这些成交价格上看,相信大家都能看出哪些房企比较有“实力”了。


       具体地块详情如下:



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