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政策法规 天津：出台新政 支持住房租赁市场
本报讯（记者 陈璠）为加快培育和发展我市住房租赁市场，支持承接北京非首都功能疏解、“海河英才”行动计划、新动能引育五年行动计划、滨海新区高质量发展等发展战略，更好满足重点产业人员、引进人才、新市民等群体租房需求，日前，市住房城乡建设委、市财政局印发《天津市中央财政支持住房租赁市场发展试点资金使用管理办法》，提出对新建、改建、盘活等方式筹集的租赁住房进行奖...
2021年05月06日 11:14:51 -
政策法规 天津购房新规来了
4月9日，天津市规划和自然资源局发布，“关于开展商品房交房即交证活动”的通知。为解决群众最关心、最直接、最现实和最急、最盼的问题，天津将不动产登记服务延伸至房地产开发企业，全面开展天津市商品房“交房即交证”活动，即商品房交付购房人的同时，购房人即可领取不动产权属证书。根据该通知，凡有意愿开展“交房即交证”活动的房地产开发企业，均可与天津市规划和自然资源局进行...
2021年04月15日 11:10:55 -
政策法规 买房必须知道的房价构成要素
房价有5大核心构成要素：房价=土地成本+建安成本+所交纳的各种税费+运营成本+企业的利润以上构成要素分别占房价多少比例？1、土地成本：土地出让金的成本占到房价的40%左右。2、建安成本：主要包括建筑设计建造、景观绿化、配套等，占到约30%。3、企业的运营成本：主要包括企业的管理成本、营销成本以及财务成本等等，占到约8%。4、房地产企业所交纳的各种税费：企业的...
2021年04月12日 13:19:32 -
政策法规 三月楼市整体成交上升，三线城市升幅显著
三月楼市整体成交同环比均升。分城市来看，三线城市升幅显著，为139.3%，二线升幅为109.38%，一线升幅为112.2%。监测城市库存总量环比下降2.61%，深圳降幅较大。整体供求量同比增加，整体均价和出让金较去年同期上涨；房企融资类型以银行贷款为主，拿地城市主要集中在绍兴、苏州、宁波等城市。· 政策：两会强调“房住不炒”，实现“三稳”目标；成都发布...
2021年03月31日 10:53:01 -
政策法规 天津楼市新政或要靴子落地！
上月，市住建委召开了房地产市场政策宣讲会，会议基本内容也在市人民政府官方网站上公开。首先，会上特别对“重点支持人员”购房政策进行了重点讲解，并指导各区加强该政策的运用，让来天津创业发展的外地人住有所居。其实，从去年下半年开始，天津就有各种购房新政的放风。之前红桥区也网传过“红桥区在外企业或本土企业职工在津缴纳社保一个月以上即可购房”的政策，但都没有得...
2021年03月25日 15:06:25 -
政策法规 天津全年宅地分3批集中统一出让？青岛已官宣......
今天小编在网上看到了一则消息，传说有一个红头文件，关于天津全年宅地出让情况的通知，该文件名为《市规划资源局关于做好2021年住宅用地集中出让有关工作的通知》，称： 2021年度住宅用地出让情况进行调整 1、集中发布出让公告 全市原则上全年不超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。 2、集中组织出让活动 同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当...
2021年02月25日 11:51:37 -
政策法规 2021年最新文件来了 这些内容与房地产相关
2月21日，《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》，即2021年中央一号文件正式发布。全文共5个部分，包括：总体要求、实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、加快推进农业现代化、大力实施乡村建设行动、加强党对“三农”工作的全面领导。文件指出，民族要复兴，乡村必振兴。要坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，把全面推进乡村振...
2021年02月23日 14:59:16 -
政策法规 京沪深加码“租金贷”管控
2月4日，上海市住房和城乡建设管理委员会等十部门联合下发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》。其中《意见》对开立监管账户方面提出，住房租赁经营机构收取租金和押金，应当由承租人直接存入监管账户；在严控租金贷款业务方面提出，未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构，原则上不得新增该项业务。对此，无论是2月1日深圳市住建局发布的《关于开展住房租赁...
2021年02月06日 12:44:47 -
政策法规 重磅方案公布 户籍、土地改革再提速！
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《建设高标准市场体系行动方案》（以下简称《方案》）。《方案》从市场体系基础制度、推进要素资源高效配置、改善提升市场环境和质量、实施高水平市场开放、完善现代化市场监管机制等方面提出51项具体措施，涉及知识产权保护、市场准入、个人破产制度、反垄断与反不正当竞争等改革难点、盲点。《方案》明确，通过五年左右的努力，基本建成统一开...
2021年02月04日 16:57:37 -
政策法规 北京长租公寓监管出 “租金贷”新规
频繁“爆雷”的长租公寓，迎来了监管新规。2月2日，北京市住建委、市市场监管局、市金融局、市委网信办、北京银保监局联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，首次明确禁止“长收短付”，严控“租金贷”拨付对象，承租人申请的“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业，只能拨付给个人。新规将于2021年3月1日起正式实施。亮点1：“租金贷”只能拨付给个人以分期月付...
2021年02月03日 13:56:39